06

　　本報訊（記者謝東波）昨天，中國指數房屋二胎研究院發佈的百城價格指數報告顯示，武漢11月份新建住宅平均價格8262元/平方米，在十大城市中排名第九，環比漲幅0.76%，同比漲幅7.68%，受“漢七條”影響環比同比漲幅均有所收窄。
　　報告顯示，上個月，系統傢俱全國100個城市（新建）住宅平均價格10758元/平方米，環比10月上漲0.68%，這是自去年6月以來連續第18個月環比上漲。但漲幅為年內最低，且環比下跌的城市有所增加。
　　報告稱，從目前來看，武漢年末推盤數量依然不減，房企落袋為安的想法比較普遍，而個別樓盤低於預期的價格也讓一些剛需迅速出手。受此影響，11月武漢住宅成交量15142套，成為今年第二個成交過1.5萬套的月份。至此，今年前11個月，武漢住宅成交已達14.53萬套，遠超去年全年13.53萬套銷量，樓市汽車貸款“量價齊漲”的格局已定。
　　中指院（華中）市場研究總監李國政分析，按照武漢購房群體分析，由於政策的疊加效應，最多可能使30%-40%購房者受銀行利率到影響，從而推遲買房，市場短期降溫在情理之中，樓市或將進入拉鋸戰或僵持期，但談房價拐點還為時過早。　　（原標題：11月武漢房價漲幅收窄）